Za ile kupimy mieszkanie w Dzierżoniowie?

Za ile kupimy mieszkanie w Dzierżoniowie?

42
1
PODZIEL SIĘ

DDZ

Za ile zakupimy przeciętne mieszkanie w Dzierżoniowie?

Zainteresowani dzierżoniowskimi lokalami z rynku wtórnego zakupią mieszkanie za średnio 151 530 zł. Przeciętna cena za metr kwadratowy będzie wynosiła w mieście 2 540 zł za m2. Obecnie najwięcej nieruchomości dostępnych jest w okolicach Rynku i ulic Różanej i Kopernika. Sporo jest tez propozycji sprzedaży dla Ząbkowickiej.

Kawalerek na rynku wtórnym będzie niewiele, a ich ceny zaczną się od około 46 000 zł. Najmniejsze lokale to będą zarazem te najtańsze. Będą miały wielkość zaledwie 29 m2. Lokum powyżej 30 m2 dostaniemy dopiero od 60 000 zł, a zbliżone metrażem do 40 m2 od 85 000-90 000 zł. Największe i najbardziej kosztowne mieszkania jednopokojowe będą miały około 84 m2 i ceny ofertowe około 193 000 zł. Będą się mieściły w kamienicach. Ich stan będzie bardzo dobry, gdyż niedawno przeszły remont. Wróćmy na chwilę do tańszych opcji zakupu – ich standard będzie bardzo różny i zarówno wśród droższych, jak i najtańszych inwestycji znajdziemy lokale w dobrym stanie. Jednak, jeżeli chcemy mieć pewność, że lokum nie będzie wymagało dodatkowych remontów, to powinniśmy dysponować kwotą co najmniej 90 000 zł.

M3 to w Dzierżoniowie wydatek między 80 000, a 230 000 zł. Ofert tego typu jest najwięcej, dlatego też zarówno rozbieżność cenowa, jak i zróżnicowanie lokali są spore. Najtańsze mieszkania mają około 35 -45 m2 i bywają zarówno w bardzo dobrym jak i fatalnym stanie. Lokum powyżej 50 m2 to już wydatek rzędu 110 000 zł, a powyżej 60 m2 około 114 000 zł. Jak wynika z danych portalu Morizon.pl, w Dzierżoniowie jest sporo lokali dwupokojowych o powierzchni powyżej 80 m2, a ich ceny wahają się od 149 000 (w przypadku złego stanu) do 176 000 zł. Najbardziej kosztowne M3 w mieście będą miały jednak około 70 m2, a ich ceny zaczną się od 176 000 zł. Najtańsze mieszkanie dwupokojowe w pobliżu rynku znajdziemy za 119 000 zł, a najdroższe za prawie 180 000 zł.

Jeśli poszukujemy własnego M4, to ceny ofertowe zaczną się dla nas od około 95 000 zł, a skończą dopiero na 320 000 zł. Najdroższe i największe lokale osiągają nawet 100 -115 m2. Jeżeli chodzi o kosztowne lokalizacje, to przodowało będzie Osiedle Tęczowe, gdzie najtańsze trzy pokoje z kuchnią zakupimy za 250 000 zł (około 75 m2). Dużym wydatkiem będą też nieruchomości przy Rynku (od około 151 000 do 207 000 zł). Najtaniej będzie natomiast w Piławie Dolnej, gdzie ceny zaczną się poniżej 100 000 zł. Najmniej kosztowne M4 będą miał powierzchnię około 50-55 m2. Jeżeli poszukujemy lokum o wielkości około 60 m2 zapłacimy za nie co najmniej 150 000 zł. Co do standardu i stanu lokali, bywa bardzo różnie, ale pewni znalezienia niezłej oferty możemy być wydając około 164 000 zł.

Czy znajdziemy w Dzierżoniowie jakieś oferty dotyczące M5? Tak, bez problemu. W wypadku tego typu nieruchomości koszty będą zależne głównie od metrażu. Małe (około 70 m2) lokale czteropokojowe będą kosztowały minimum 203 000 zł. Duże od około 250 000 (110 m2) do nawet 349 000 zł (za 140 m2). Najdroższą lokalizacją dla M5 okazuje się być ulica Kopernika.

 Artykuł sponsorowany.

1 KOMENTARZ

  1. Bardzo ciekawy arykuł. Generalnie ceny mieszkań są uzależnione od zasobności portfeli mieszkańców. W takim Dzierżoniowie ceny wrocławskie nie miałyby racji bytu.

Comments are closed.